Асфальтована дорога з розміткою вздовж фронту ділянки, електроопора на межі, будинки сусідів

Львівська обл. · траса Н-17 · 4 км до Кам’янки-Бузької

25 сотих на трасі за 4 км від Кам’янки-Бузької

25 сотих · 4 км до Кам’янки-Бузької · асфальт по фронту

$37 500 торг · $1 500 за сотку

  • фронт 25 м
  • 100 м углиб
  • опора на межі
  • рівна
Подзвонити 068 490 46 32 Viber / Telegram
  • 400м до працюючих мийки, СТО і запчастин
  • 4,1км до Кам’янки-Бузької, 5 хвилин їзди
  • 0м до асфальту — фронт виходить прямо на трасу Н-17

Що вже стоїть на цій дорозі

За 400 метрів від ділянки працюють автомийка, СТО і магазин запчастин. У радіусі семи кілометрів — 14 придорожніх об’єктів. Люди відкрили тут бізнес і тримають його — на трафік цієї дороги вони вже поставили власні гроші.

Порахував за даними OpenStreetMap 18 серпня 2026 року. Ті самі об’єкти видно на карті нижче.

Що це за ділянка

Площа
25 сотих — 25 м фронту, 100 м углиб
Призначення
під житлову забудову
Розташування
с. Прибужани, ≈4 км до Кам’янки-Бузької
Дорога
асфальт прямо по фронту ділянки
Електрика
опора з лінією на межі
Рельєф
рівний, без схилу
Оточення
сусідні будинки з обох боків, поле навпроти
Ціна
$37 500, торг

Де це

с. Прибужани, вул. Незалежності 137. До Кам’янки-Бузької — 4,1 км, п’ять хвилин їзди. У місті 10 397 жителів.

Прокласти маршрут

Про місце

Прибужани стоять на Н-17 — дорозі зі Львова на Радехів і далі на Луцьк. Село на п’ятсот вісімдесят дев’ять душ над Західним Бугом: обжита вулиця, крамниця за кілька хвилин, поруч паркетний цех і заправка.

Кам’янка-Бузька — чотири кілометри: школи, лікарня, магазини, робота. Там виробництво SWISS KRONO і ще кілька деревообробних цехів — район цим живе давно. До Львова сорок п’ять кілометрів.

Ділянка рівна, правильної форми, коротким боком до асфальту: двадцять п’ять метрів фасаду виходять просто на трасу, сто метрів ідуть углиб. Заїзд з дороги, з’їзд будувати не треба. З обох боків уже стоять готові будинки, навпроти — поле, забудови там не буде.

Двадцять п’ять метрів уздовж траси: заїзд прямо з асфальту, вивіску видно з обох напрямків руху.

Що тут можна відкрити

СТО, автомийку, шиномонтаж, магазин запчастин, склад чи майданчик під авто. Сусіди по трасі вже працюють у цьому напрямку: три точки за 400 метрів і чотирнадцять у радіусі семи кілометрів.

Ділянка під житлову забудову. Потрібно під комерцію — допоможу переоформити.

ПЛАН ДІЛЯНКИ · 25 × 100 М · 2 500 М² 25 м резерв 70 м склад · стоянка друга черга 12×20 мийка заїзд 4–5 авто 100 м траса Н-17 10 метрів
Схема, не фото. 25 метрів фронту вистачає на мийку в два пости із заїздом; решта 70 метрів углиб лишається резервом під склад, стоянку або другу чергу.

Без агентства і комісії

Продає власник

Без агентства, без комісії посередника. Домовляємось у розмові напряму.

Домовитись про перегляд

Подзвонити 068 490 46 32 Viber / Telegram

Не зручно дзвонити — напишіть, відповім у месенджері.